רעיונות לשיפוץ דירה קטנה + דוח תמונות

לרוב האוכלוסייה בארצנו יש דירות קטנות. גם בבתים ישנים וגם בבניינים חדשים, הם הראשונים לקנות: המחירים מקובלים יותר. לאחר קניית בית כזה עולה מיד השאלה כיצד לבצע תיקונים בדירה קטנה כך שיהיה נוח, פונקציונלי ויפה. זו לא משימה קלה, אך מכיוון שמשימה כזו מתרחשת לעיתים קרובות מאוד, פותחו מספר פתרונות לטעמים ולבקשות שונות. הם יידונו.

הכינו דירת סטודיו

בשנים האחרונות דירות סטודיו הפכו פופולריות בקרב צעירים (ולא רק). אלה חדרים עם מינימום מחיצות. רק שירותים עם אמבטיה, ולפעמים חדר שינה, נותרו מוקצים. כל שאר הקירות נהרסים לחלוטין (אם הם אינם נושאים עומס) או באופן חלקי.

יש כמה דקויות שאתה צריך לדעת עם סוג זה של תיקון:

• עליכם לברר אם לדירתכם קירות נושאים (גשו לארגון התחזוקה, יש להם תכניות קומה שעליהן הכל צבוע). אם הם כן, לא ניתן להשמיד אותם. ניתן להסיר מחיצות כאלה באופן חלקי על ידי נקיטת אמצעים לחיזוק השברים הנותרים. פרויקט של שיפוץ כזה מוזמן בלשכות מיוחדות.
• הסרת הקירות המפרידים בין המטבח אפשרית רק אם הוא מצויד בתנור חשמלי. אם יש ציוד גז, אסור להסיר מחיצות. ניתן לעקוף את הנקודה הזו. צרו מחיצת הזזה הניתנת לקיפול פנימה והחוצה. (קרא על התקנת דלתות הזזה כאן).
• העברה או הרחבה של שטח החדרים הרטובים אפשרית רק למקום של חדרים טכניים (פרוזדור, מחסנים, ארונות). אי אפשר להרחיב אותם על חשבון שטח המגורים.
  

  דוגמא לדירת סטודיו קטנה

בכל מקרה, יש לאשר את הפיתוח מחדש עם הריסת הקירות. לשם כך מוזמן פרויקט עבודה, עליו חתום מחלקת האדריכלות ורק אז מתחיל התיקון עצמו. אז לא יהיו לך בעיות.

מקצוענים

ההיבטים החיוביים של הסבת דירה רגילה לדירת סטודיו כוללים את הנקודות הבאות:

• אתה מקבל חדר מרווח במקום כמה חדרים קטנים.
• האזור שמיש גדל. נראה רק שהקירות תופסים מעט מקום. חישב: קיר באורך 3.5 מ 'וברוחב 20 ס"מ (קיר צר) תופס שטח של 3.5 * 0.2 = 0.7 מ"ר. זה קיר אחד קטן מאוד.
• עבור חדר גדול, אתה יכול לבחור כל סגנון, ליישם רעיונות מעניינים.

באופן כללי, תיקון כזה בדירה קטנה יהפוך אותה לראייה (ובעצם) לגדולה יותר. יתר על כן, הפונקציונליות אינה סובלת כלל, והחיים נעשים נוחים יותר.

חסרונות

חסרונות הם הכרחיים. הראשון הוא חוסר הפרטיות. אם הדירה מיועדת לאדם אחד, הוא ירגיש בה בנוח. אם יש שניים לחיות, אתה צריך להיות מוכן לכך שאתה כל הזמן מול זה.

השנייה היא התפשטות הריחות של המטבח שלהם. היעדר מחיצות מוביל לכך שכל הניחוחות מהמטבח חודרים באופן חופשי לכל פינות הדירה. מערכת אוורור תקינה ומכסה מנוע חזק יכול להציל את היום.

השלישי הוא הצורך לשמור על סדר מושלם. מיד, מהסף, אתה רואה את כל החלל או כמעט את כל החלל.כך שלא יכולה להיות שום הפרעה.

ההחלטה להפוך דירה לסטודיו היא רדיקלית ולא מתאימה לכולם. המחסור בחדרים נפרדים הוא יוצא דופן עבורנו. אך ישנן דרכים אחרות לבצע תיקונים בדירה קטנה, ולשפר את הפונקציונליות שלה.

שלב חדר אמבטיה

מרבית הדירות במתכונת סטנדרטית סובלות מחיסרון אחד: שטח קטן מאוד המיועד לשירותים - שירותים וחדר אמבטיה. יתר על כן, משום מה, בתחילה שני חדרים אלה נפרדים. כתוצאה מכך, לא ניתן להפוך את חדר האמבטיה וגם את האסלה ואין שום דבר נוסף לשים (מכונת כביסה ומחמם מים, למשל). תקן את המצב על ידי הסרת המחיצה והפיכתה למפרק.

התוכנית הספציפית לשינוי תלויה בפריסה דומה, אך הרעיון הכללי זהה: הרס את המחיצה, הסר את אחת הדלתות. במקרים מסוימים, מתברר שמגדיל מעט את שטח חדר הרחצה בגלל השטח "שנגנב" מהמסדרון (כמו בתצלום למעלה).

כפי שכבר צוין לעיל, ניתן להגדיל את שטח החדרים הרטובים רק על חשבון חדרים טכניים. יתר על כן, במהלך התיקון יש צורך לגשת בקפידה במיוחד לנושאי האיטום. יש צורך ליישם מספר שכבות הידרופוביות (לפחות 3).

מקצוענים

היתרונות של הפיכת חדר אמבטיה לחדר משולב הם ברורים למדי. שטחו גדל, מספר הדלתות פוחת. החדר הופך פונקציונלי יותר. אין טעם להתווכח אם זה נוח או לא. לחלקם אפשרות זו מתאימה, לאחרים לא.

מינוסים

הם יכולים לבוא לידי ביטוי בדירות "מאוכלסות בצפיפות", כאשר כולם הולכים לעבודה או לבית הספר בו זמנית. אם אחד מבני המשפחה נשאר בשירותים זמן רב, השאר מתעצבנים.

התחממות והצטרפות למרפסת או אכסדרה

המראה של חומרי בידוד חום חדשים מאפשר בידוד איכותי של מרפסת / אכסדרה, זיגוג שלה, ומסיר את גוש החלון, מחבר אותה לחדר. כדי לוודא שהוא חם במרפסת לשעבר, החימום מתבצע שם. רק שים לב שהסרת רדיאטורים להסקה מרכזית שם אסורה בהחלט. במקרה זה ניתן לבצע חימום רצפה חשמלי. מכיוון שהשטחים קטנים, השטרות גם לא יהיו עצומים (עם בידוד מתאים).

אנא שימו לב כי לא ניתן להוציא מכשירי גז וצנרת למרפסות ולוגיות. זה נכון לגבי המטבח. אתה יכול לשים כמה ארונות, מקרר, להוציא את פינת האוכל, אבל תנור הגז והכיור צריכים להישאר באזור "הראשי".

נקודה חשובה נוספת הנוגעת לתיקון עצמו. כשמשלבים חדר עם מרפסת או אכסדרה, ניתן להסיר רק את חלק הקיר שהיה מתחת לגוש החלון. בהחלט בלתי אפשרי לשבור את חלקי הקיר הנותרים. "שרידים" אלה הם חלק מהמבנה התומך ובלעדיהם הבית יכול פשוט לקרוס.

מקצוענים

היתרונות של פתרון כזה ברורים. תיקונים כאלה בדירה קטנה מובילים לעובדה שהאזור שמיש גדל משמעותית. הדבר בולט במיוחד בחדרים קטנים. היה לך מטבח בן 6 מ"ר. מ ', יחד עם המרפסת זה כבר 8 ריבועים, ואולי יותר.

מינוסים

חסרונות טמונים גם על פני השטח. מדובר בעלויות משמעותיות. חשוב לבצע בידוד טוב. על מנת לא לאבד מקום יקר, יש צורך להשתמש בחומרים איכותיים, אשר בעובי קטן נותנים ביצועים טובים מבחינת בידוד תרמי (קצף פוליסטירן מוחץ). עלות החומרים הללו אינה מעודדת - הם יקרים.

 

אותו מצב הוא עם זיגוג. בדרך כלל הם מתקינים חלונות פלסטיק (PVC). במקרה זה יש צורך בחלונות עם זיגוג כפול באיכות גבוהה, רצוי לשלושה חדרים, ועל הפרופילים לכלול לפחות חמישה חדרים.חלונות פלסטיק כאלה הם עליתיים ועולים בהתאם. אבל אנחנו לא ממליצים לקנות זולים יותר: בחורף יהיה קר.

פיתוח מחדש

דרך רדיקלית נוספת לבצע תיקונים בדירה קטנה ולשפר את איכויות המגורים שלה בעת ובעונה אחת היא לבצע שיפוץ מחדש. קשה לדבר על זה מבלי להיות קשור לתוכנית ספציפית, אך ישנן נקודות עיקריות המתרחשות ברוב המקרים:

• מזיז את הדלת. מסיבה לא ידועה, דלתות בחדרים נעשות לעתים קרובות באמצע הקיר (או כמעט). זה מאוד לא נוח מכיוון שהוא מצמצם מאוד את השימוש באזור. במקרה זה, הדלתות מתקרבות (אולי קרובות) לאחד הקירות. סוג זה של שינוי אינו חל על פיתוח מחדש ואינו דורש אישור מראש.
  

  בגרסה זו של תיקון דירה קטנה, לא הועברו הדלתות אלא גם המחיצות וחדר הרחצה.

• פירוק ארונות בגדים וחדרי אחסון מובנים. במרחב המשוחרר או באזור נבחר אחר, אתה יכול לעשות זאת חדר הלבשה או ארון בגדים מודרני (ראו בתמונה למעלה).
• הכינו דירת שני חדרים מדירת חדר. הטריק הזה עובד הכי טוב בדירות פינתיות עם שני חלונות. במקרה זה, אתה מקבל שני חדרים קטנים אך שלמים.
  

  דוגמה להסבת דירת חדר לדירת שני חדרים

• הפרדת חדרי מעבר. יחד עם זאת, מרחב המחיה הולך לאיבוד לעיתים קרובות, אך לעיתים חשוב יותר שיהיו חדרים מבודדים.
  

  אחת האפשרויות לחלוקת חדרים ב"ווסט "

אלה בעצם כל הנקודות בהן נתקלים לעיתים קרובות. ניתן לשלב אותם כדי להשיג את המאפיינים הדרושים לך. יש לתכנן שינויים בקפידה, לדעת את המרחקים במדויק ולהכניס אותם לתכנית. ניתן להשתמש בתוכניות עיצוב המאפשרות ליצור חללים תלת מימדיים ואף למלא אותם בריהוט. קל יותר להעריך את התוצאה מאשר על הנייר.

דוגמה לתיקון בדירה קטנה (דוח תמונות)

דירת חדר קטנה רגילה בבניין ישן.

הוחלט להתחיל בתיקון דירה קטנה על ידי שילוב של חדר אמבטיה. בנוסף, הקיר, שנמצא כעת בזווית, יהיה מיושר.

שיפוץ אמבטיה

ראשית, אנו שוברים את המחיצות בחדר האמבטיה.

יתר על כן, כל הקירות מרופדים לבנים, והאריחים על הרצפה מוסרים. עבודות ניקוב מאובקות, יש המון פסולת.

אנו יוצרים חריצים מתחת לצינורות מים קרים וחמים, מתחת למערכת הביוב. ראשית, אנו חותכים את הלבנה עם מטחנה עם דיסק יהלום, ואז אנו חותכים את החלק הפנימי בעזרת אזמל ופטיש.

אנו מניחים את הצינורות של אספקת המים והביוב בחריצים המוכנים. אנו מולחמים את אספקת המים מפוליפרופילן. חומר טוב, קל להלחמה, חיי שירות ארוכים.

במקום הגבהה אנו מייצרים קופסת גבס - לברזים, מטרים ומכשירי אינסטלציה אחרים. אנחנו מניחים את החלל הפנוי בחלק העליון עם לבנה.

לאחר מכן, נמשיך בהתקנת מחיצות. לשם כך אנו משתמשים בלוחות לשון וחריץ בקיר (GWP). במקומות שבהם הוא צמוד לקירות ולרצפה, אנו מניחים גב פקק, דבק עם דבק מיוחד, מהדקים אותו עם מתלי קיר גבס ישרים. לפני ההידוק, אנו בודקים היטב את האנכיות והאופקיות.

הרצפה מאוד לא אחידה. ראשית, אנו פורשים עם לבנים כמעט עד לרמה הרצויה, בערך ברמה עם טיט. לאחר הייבוש, מלאו אותו בשכבה דקה של תערובת פילוס עצמי.

אנו בודקים את תוצאות היישור - סטיות של לא יותר מ- 5 מ"מ. זה יהיה בסדר מתחת לאריחים.

עכשיו אתה יכול ליישר את הקירות. אחד גדוש בכבדות, בערך מאמצע הגובה ומעלה. הפער הוא כמעט 7 ס"מ. אנו לוקחים את התמיסה, את החוט ומורחים אותו שכבה אחר שכבה, ומחזקים את השכבות.

כשהקיר הפך אחיד פחות או יותר, אתה יכול להעמיד משואות ואז לטייח עליהן.

בקיר השני יש חורים גדולים ליד המקום לברזי האמבטיה ולכיור הרחצה. צריך לתקן אותם גם בחיזוק - שכבה הגדולה מ -3 ס"מ.

נתחיל בטיח (איך טיח קירות על מגדלורים קרא כאן).

בזמן שהקירות מתייבשים, אנו מצפים את הרצפה באיטום. למרוח בשתי שכבות, בנוסף להדביק את הפינות בסרפנטין.

ניתן להניח אריחים על טיח מיובש.

לאחר פריסת האריחים, אנו מעדנים את חדר האמבטיה. אנו מרכיבים את המסגרת לגימור, עוטפים אותה בקיר גבס (עמיד בפני לחות) ומתקינים עליה פתחונים ומדביקים את האריחים.

חדר הרחצה המשותף מוכן, לכו למטבח.

אנו משפצים את המטבח

בתכנית CorelDraw פותח פרויקט של סט מטבח. הוא נערך תוך התחשבות בחיבור אספקת המים וביוב, על סמך התוצאות פותחה תרשים חיווט חשמלי. זה הרבה יותר נוח לעשות זאת בתוכנית מאשר על פיסת נייר, יש לך מיד את ההזדמנות להניח את הממדים הקיימים ואז להתחיל מהם.

הבא הוא תהליך התיקון בפועל. הכל מתחיל בהסרת חומרי גימור ישנים, טיח דבק בצורה גרועה דופק, צבע מוסר. הכל מופשט עד לחומרי הקירות.

אנו יוצרים חריצים לאורך הקירות, מניחים בהם חוטים ומובילים אותם למקומות בהם ימצאו השקעים. ארוך ומאובק. אנחנו לא נוזלים על התקרה - היא תהיה מתוחה, ולכן אנחנו פשוט מניחים אותה למעלה ומתקנים אותה.

הקירות אחידים פחות או יותר, כך שאין צורך בטיח. מרק מספיק (איך קירות מרק לקרוא כאן).

שמנו חלון פלסטיק והתקנו את מערכת החימום.

על מנת לכוון את אדן החלון לגובה הרצוי, ננסר הלוח לבלוקים קטנים. בעזרת טריזים הוגבה אדן החלון לרמה. מעליו הונח מטען (עיגולים ממשקולת מתקפלת), החללים היו מלאים בקצף פוליאוריטן. הקצף נלקח בהרחבה חלשה - כדי לא לכופף את אדן החלון.

אנו ממשיכים לסדר את הקירות. שמנו את אריח הסינר. לפי רמה, אנו מחברים את המדריכים בדיוק לאופק (עדיף שיהיה פרופיל קיר גבס, מכיוון שקרשים מעץ הם לעתים רחוקות לגמרי). למרות שהמדריך נחוץ רק לזמן מה, יש להדק אותו כרגיל כדי שלא יזוז במהלך ההפעלה. בעת הנחת הסינר, פשוט תומכים באריחים על הפס החשוף.

תוכלו לקרוא על סוגי סינרי המטבח כאן.

אנחנו מתחילים לתקן את הרצפה. ראשית, הסר את הלוח הקשיח הישן, ואז הסר את הצבע מרצפת העץ, יישר אותו. ארוך וקודר. יהיו מספיק קרנות, אפשר להחליף אותו לגמרי, אבל להשאיר אותו כמו שהוא.

אנחנו מניחים את הסיבית, מסמרים אותה לאורך ההיקף ואז מתנודדים לאורך האזור. אנחנו מורחים לינולאום מעל.

עכשיו הגיע תור הקירות. זה פשוט - אנחנו מדביקים את הטפט.

המפעל הזמין חלקי חילוף מ סיבית למינציה... הקצוות הודבקו בכוחות עצמם. אנחנו לוקחים מגהץ, מגהצים את הקצה, מדביקים אותו לחיתוך הסיבית. מצננים אותו בסמרטוט רטוב, חותכים את העודף בעזרת סכין חדה ומיישרים את הקצוות בנייר זכוכית עדין המודבק לסרגל.זה מתגלה בדיוק כמו יתרון במפעל.

לאחר מכן, על פי הציורים, אנו מרכיבים את מערך המטבח כולו. זו כבר מאופרה אחרת, אבל במקרה שלי זה היה חלק מהשיפוץ.

הוחלט לעשות את שולחן האוכל מתקפל במנגנון מסתובב. הוא נפרש לאורך הצד הארוך של השולחן, שני החצאים מהודקים בלולאות אומבר, יש נקודת ציר (בתצלום בו נראה הרוחב הרוחבי) שלאורכו השולחן מסתובב. כשהוא מקופל השולחן קטן, כשנפרש הוא גדול פי שניים.

בזמן שהכל הורכב, החזיתות הגיעו - MDF, מכוסה פלסטיק במסגרת אלומיניום. נחמד ואמין מאוד מבחינת עמידות בפני זעזועים.

הנה השיפוץ במטבח והסתיים. הגיע תור המרפסת.

תיקון על האכסדרה

הוחלט לשלב את האכסדרה (7 מ"ר) עם החדר. באזורים קטנים, העלייה הזו ניכרת מאוד. ראשית, הם הסירו את כל הקישוטים, הסירו את הזיגוג הישן. המעקה הושאר לעת עתה - ליתר ביטחון והחל בפילוס הרצפה להנחת גושי גז.

בעת הנחת הקירות הונח מוט חיזוק דרך שורה, קצוות החיזוק הוטמעו בקירות. חריץ מיוצר מתחת לחיזוק בבלוקים המונחים, מתבצע בו מוט (8 מ"מ) המונח בדבק. (פרט קרא על הנחת מחיצות בטון מוגן כאן).

לאחר שהנחתי שלוש שורות של בלוקים, תיקנתי את הרצועות מבחוץ - ארגז לחיפוי. מיד צירפתי אליהם ציפוי. ואז יהיה בעייתי לעשות את זה. בינתיים, כשהוא קשור לחיזוק עם חבלים לגוש שהורכב בקיר (קומה 9), הוא עבד כפוף. הקיר מורכב במהירות וכך גם החיפוי מבחוץ.

צוות של החברה הגיע והתקין את החלונות. המפרק בין חלון לקיר נסגר עם קלטת מחסום אדים כך שאוויר חם לא ייכנס לפער המיקרוסקופי והתעבות לא תיווצר שם.

בידוד - קצף פוליסטירן מוחצן - נרכש לקירות, לתקרה ולרצפה. אנחנו מתקנים את זה על הקירות עם פטריות פלסטיק מיוחדות, על הרצפה - על קצף פוליאוריטן. מכיוון שרצפת עץ תונח על גבי הבידוד, מחוברות משכנתאות עץ במדרגה של 60 ס"מ, אליה יצורפו בולי העץ.

על גבי הבידוד התרמי עם דבק פנפלקס עם סרט מחזיר חום לווזן. הומלץ על פנפלקס עטוי נייר כסף, אך הוא לא היה זמין בחנויות. כל המשטחים מודבקים, למעט הקיר החם. על גבי זה, ארגז ממולא לגימור בלוחות פלסטיק.

באחד הקצוות יהיה שולחן מחשב. בשלב זה, דיקט מחובר לקיר. מסגרת השולחן והמוניטור יצורפו אליו. אנחנו מיד מושכים חיווט חשמלי, כבלי אינטרנט למקום הזה, מתקינים שקעים. אז אתה יכול לתפור עם לוחות.

לוחות פלסטיק הם אחת הפעולות המהירות והקלות ביותר בכל התיקונים. שמנו את רצועת ההתחלה על הרצועה, הכנסנו את לוח הגזירה לגודל, נורה אותה אל הלוחות בעזרת סיכות מהדק מהדק. וכן הלאה.

אחת המשימות היא לייצר נכון את המדרונות מפלסטיק נראה שזה יצא טוב (כיצד להכין מדרונות פלסטיק קרא כאן).

בוא נרד לרצפה. שמנו דיקט על הפנפלקס עליו - שכבת קצף נוספת אליה אנו מחברים את חיישן טמפרטורת הרצפה.

אנו מגלגלים אותו על הרצפה ומצמידים את סרט החימום לקלטת דו צדדית. זה לא צריך להיות מתחת לרהיטים, ולכן הצריכה לא גבוהה מדי. אנו מתקינים תרמוסטט על הקיר.

אם היה מונח את הלמינציה, ניתן יהיה להניח אותו ישירות על רדיד החימום. יהיה לנו לינוליאום, אז שמנו שכבה נוספת של דיקט מעל, ולא לינוליאום.

עכשיו הגיע הזמן להסיר את דלתות החלון ודלתות המרפסת.

הפתח הנותר מעודן בעזרת סיבית למינציה. אנו עושים זאת על פי עקרון השיפועים, אנו שותלים אותו על קצף פוליאוריטן. כיצד להתקין מדרונות מקרטון סיבית או MDF כאן.

לאחר מכן, אנו מרכיבים ומתקינים את הרהיטים - הבאנו את החלקים החתוכים, אנו מדביקים גם את הקצוות, מרכיבים.

חֶדֶר

הדלתות הוזזו במהלך השיפוץ. המחיצה עשויה קוביות בטון מוקצפות, כך שהיה קל לחתוך פתח חדש. הישן הונח בלוחות לשון וחריץ, קבועים ברצועות מתכת והמפרקים הודבקו ברשת ציור.

שאר הגימור לא מעניין וסטנדרטי: קרע טפט ישן, טיח רופף. אנו משחזרים, מטייחים בדרך חדשה ומדביקים טפטים טריים. באופן כללי, שיפוץ החדר התגלה כחלק הכי קל.

הרצפה הייתה מישורית - דיקט הונח על המגהץ, אז הפעם אנחנו רק מניחים את הלמינציה מעל. קל, מהיר, ללא אבק.

השלב האחרון הוא הרכבת רהיטים. זה פותח גם באותה תוכנית, הם הזמינו גזירה של סיבית לגודל. ארון בגדים עם דלתות הזזה מותקן בקיר אחד מקצה לקצה.

אהבתי שני "גאדג'טים" - קרש גיהוץ נשלף ומתלה לדברים קטנים. מאוד נוח, אגב.

הבאתי את הספה הפינתית שהוזמנה.

קיר חופשי נלקח מתחת למדפים, ארונות, והותקנה שם גם טלוויזיה.

זה הכל, השיפוץ בדירה הקטנה הסתיים. מבחינת זמן, יצא יותר משנה, אבל הכל נעשה ביד אחת. היוצא מן הכלל הוא תקרות מתיחה וחלונות PVC.