גרסאות השינוי של חרושצ'וב: 1, 2, 3, 4 חדרים, תמונות לפני ואחרי

לא הדירות המצליחות ביותר בבתים שנבנו בתקופת חרושצ'וב: שטחים קטנים מאוד ופריסה לא מושלמת. באותם ימים הבעיה נפתרה - לספק לכל משפחה מרחב מחיה נפרד, ואף אחד לא שם לב במיוחד לנוחות החיים. מה שהם טובים בהם הוא שפיתוח מחדש של חרושצ'וב אינו גורם לקשיים מיוחדים: קירות נושאים, ככלל, הם רק חיצוניים, כל השאר הם מחיצות. ניתן להרוס אותם או להזיזם מבלי לפגוע בכושר הנשיאה של הבניין כולו. אך אין זה אומר שניתן להתחיל בעבודות תיקון ללא פרויקט ואישור. כל שינוי כפוף לרישום.

מהי פיתוח מחדש ואיך לסדר את זה

פיתוח מחדש הוא כל שינוי בתצורת המחיצות בדירה. חל איסור מוחלט לשנות דבר בקירות העומסים ללא הערכה ראשונית של הנזק וקביעת הצעדים לחיסולו. במקרה של קירות או מחיצות פרוקות, הכל לא כל כך קטגורי, אם כי מוצע להקים תחילה פרויקט, ואז להסכים עליו ורק לאחר מכן להתחיל ליישם את הרעיונות.

כדאי לדעת שיש כמה שינויים לא מקובלים שלעולם לא תסכימו עליהם:

• הרחבת שטח "החדרים הרטובים" - מטבח, חדר אמבטיה ושירותים - מותרת רק על חשבון חדרים טכניים. לא ניתן למקם אותם מעל למגורים. כלומר, אתה יכול לקחת חלק מהמסדרון, הארון המובנה, המסדרון. בהקשר זה, יתכנו נקודות שנויות במחלוקת לגבי סוגים מסוימים של פיתוח מחדש. בפרט, התמונה למטה מציגה אזור כזה שנוי במחלוקת.
  

  אזור שנוי במחלוקת בעת הרחבת שטח האמבטיה

  השבר המודגש באדום נמצא למעשה במסדרון, אך על פי מסמכי BTI מדובר באזור מגורים. ואם הפיתוח מחדש יוגש בצורה זו, הוא לא יתקבל. כדי לעקוף את המכשול הזה, הם מתקינים תחילה מחיצה המפרידה בין המסדרון, עורכים שיפוץ זה ואז מגישים פרויקט עם שטח אמבטיה מוגדל.

• בעת הרחבת שטח המטבח, לא ניתן לעשות זאת:
  • בשל שטח האמבטיה;
  • אם ההרחבה מתרחשת עקב שטח הסלון, אי אפשר להתקין עליו ציוד אינסטלציה ומטבח (כיור וכיריים);
  • אם המטבח מצויד בתנור גז, חל איסור לשלב אותו עם הסלון.

החלפת תנור גז לחשמל אינה תמיד דרך מוצאת, אך ניתן לעקוף את הנקודה האחרונה בדרך אחרת: על ידי הצבת דלתות הזזה או "אקורדיון".

פיתוח מחדש של חרושצ'וב בחדר אחד

דירות חדר נקנות בעיקר על ידי צעירים. במקרה זה, אפשרות אפשרית לפיתוח מחדש של חרושצ'וב בחדר אחד היא להפוך אותו לדירת סטודיו. בדרך כלל, כל המחיצות בין החדר למטבח מוסרות, והמחיצה המפרידה בין המסדרון נהרסת לעתים קרובות.

האפשרות לפתח מחדש דירת חדר בדירת סטודיו

מה שנשאר ללא שינוי בכל מקרה הוא מיקום חדרי הרחצה: כל העברה של שטחים אלה בבנייני דירות אסורה (למעט הקומות הראשונות).

בתצלום שלמעלה, השיפוץ השפיע גם על חדר האמבטיה, אך יחד עם זאת הוא לא שינה את מיקומו. המידות השתנו - השטח גדל בגלל העברת שני קירות: זה שפונה לחדר הוזז מעט קדימה, והצדדי התקרב לדלת הכניסה. זה איפשר להתקין מכונת כביסה. לעתים קרובות יש איתה קשיים בדירות קטנות. המסדרון בגרסה זו הוא קטן, אך בחדר תוכלו להקצות מקום חדר הלבשה.

על אודות תוכלו לקרוא בהרחבה על עיצוב דירת סטודיו כאן.

אפשרות נוספת לפיתוח מחדש של חרושצ'וב עם חדר אחד מוצגת בתמונה הבאה. במקרה זה, המסדרון והמטבח שולבו, דלתות החדר הועברו רחוק יותר מהכניסה, שבזכותן פונקציונליות החדר גדלה משמעותית. כמו כן התאפשר להקצות מקום לארון בגדים מובנה מרווח במסדרון. הפונקציונליות של המטבח לא נפגעה, שטחו אף גדל מעט כתוצאה מהרס המחיצה - ב -0.2 ריבועים.

פיתוח מחדש של חרושצ'וב בחדר אחד

הוחלה כאן שיטה נוספת להגדלת שטח המגורים, שנפוצה בשנים האחרונות - בידוד מרפסות ולוגיות. עם רמה מספקת של בידוד וארגון חימום, נשמרת שם טמפרטורה נוחה. יחד עם זאת, ניתן להסיר ללא קשיים מיוחדים את חלק הקיר שהיה בעבר מתחת לחלון. אסור לגעת בשאר הקיר. במקרה זה, משרד מאורגן על הלוגיה המבודדת.

מתווה חרושצ'וב: חדר אחד

שקול אפשרות נוספת לפיתוח מחדש של חרושצ'וב בחדר אחד, שנבנה בבית לבנים. ישנם אזורים אחרים, מרפסת במקום אכסדרה, חדר אמבטיה קטן מאוד ומטבח קטן, אך המחיצות זהות למקרה הקודם.

באמצעות פינה תא מקלחת ונטישת האמבטיה, ניתן היה לייעל את מיקום הצנרת כך שיהיה מקום למכונת כביסה. במקביל, הקיר נעשה משופע, מה שנתן גידול בשטח המטבח. נכון, המסדרון בגרסה זו הוא די קטן, אבל המטבח הפך גדול כמעט בכמעט מטר (0.7 מרובע).

אזור המגורים הוגדל בגלל בידוד המרפסת, שם הועברו שולחן וארון בגדים. המוזרות של פיתוח מחדש זה היא שהלקוח היה צריך שיהיו 5 מקומות שינה באזור כה קטן: עבור 3 ילדים ו -2 למבוגרים. כפי שניתן לראות בתצלום, כולם זמינים: אחד מיטת ילדים בת שתי קומות.

אפשרות נוספת לפיתוח מחדש

לפעמים הרעיון הקודם, כמו שאומרים, "לא מתחמם". לא כולם תופסים את היעדר הקירות במטבח כרגיל, גם אם אין מחיצה מהמסדרון, ולא מהחדר ... בגרסה הבאה, פיתוח מחדש של חרושצ'וב בוצע על ידי הזזת המחיצות. העביר את הקיר הצדדי של המסדרון - עבר לכיוון החדר. במקביל, הקיר הקדמי של המסדרון הועבר כמעט קרוב לדלת לשירותים. כתוצאה מכך הוגדל שטח המסדרון, יש בו מקום לארון בגדים מובנה או לחדר הלבשה.

כדי לפצות על צמצום גודל החדר הצטמצם שטח המטבח אבל זה כמעט לא איבד את הפונקציונליות שלו, שכן בגלל העברת המחיצה קרוב יותר לדלת האמבטיה, הופיע מקום להתקנת מקרר. פיתוח מחדש כזה של חרושצ'וב הוביל לכך שפינת האוכל הועברה לחדר, ודלתות הנדנדה הוחלפו על הזזה אוֹ "אַקוֹרדִיוֹן".

יחד עם זאת, החדר בעל מראה בצורת L, וזה מאפשר לשים מחיצה שתפריד בין "חדר השינה לילדים" ל"סלון-אוכל ". אותה אפשרות מתאימה למי שרוצה ליצור דירת שני חדרים מדירת חדר. לעתים קרובות זוגות עם ילד קטן מבצעים שינוי כזה של חרושצ'וב.אפשרות אחרת היא להמיר דירת חדר אחד לדירת 2 חדרים, עם מתווה ראשוני שונה.

הכינו חתיכת קופיק מחדר אחד

זו הדרך הקלה ביותר - לשים מחיצת גבס. זה צריך לתפוס לא יותר ממחצית הרווח, כך שבמחצית השנייה עדיין יש אור טבעי.

חדר אחד בשני חדרים

דוגמא נוספת לאופן שבו ניתן להפוך "חרושצ'בה" פינתי עם חדר אחד לדירת סטודיו עם חדר שינה ייעודי. בחדר השינה, כמובן, לא יכולים להיות פריטים מיותרים, רק מיטה וארון בגדים. אבל זה מבודד.

יותר תוכלו למצוא מספר אפשרויות לשיפוץ דירות חדר במאמר זה.

שינוי קטע חרושצ'וב

חרושצ'וב בשני חדרים בבתים של השנים האלה הם הרוב. החסרונות שלהם זהים לאלה של דירות חדר: שטחים קטנים ופריסה לא נוחה, חדרי מעבר.עם זאת, ניתן לפתור את רוב הבעיות על ידי העברת כמה קירות. לדוגמא, ניתן לחלק חדרים צמודים, ועל הדרך ניתן להפוך חדר עם שני חדרים לחדר שלושה חדרים.

שינוי חרושצ'וב: מה"טראם "אנו יוצרים שני חדרים נפרדים

שמנו מחיצה נוספת המפרידה בין החדר למסדרון. כך מתקבל חדר נרחב למדי, שיכול לשמש כחדר אחסון, או להפוך אותו לחדר הלבשה. החדר השני - ארוך וצר - מחולק לשני אזורים: חדר שינה וסלון עם לוח גבס קל או מחיצת חומר אחר.

התמונה למטה מציגה סוג אחר של חדרי מעבר בדירת שני חדרים: - כדי להיכנס לחדר השני, יש לעבור את הראשון מקיר לקיר. פריסה מצערת ביותר במובן זה שהפונקציונליות של החדר הראשון נמוכה מאוד: אזור המעבר ה"מת "נושר. ומכיוון שמזווה מיוצר לעתים קרובות בקצה החדר השני, גם אי אפשר להשתמש בו במלואו.

אפשרות נוספת להסבת דירת שני חדרים לדירת שלושה חדרים

על פי השינוי המוצע, צורת חדר הרחצה עקב העברת הקיר הופכת למלבנית, המסדרון משולב עם החדר הראשון. הוא משמש כסלון שממנו עשויה הכניסה למטבח. החדר האחורי מחולק לשני חדרי שינה קטנים. שימו לב למחיצה בין שני חדרי השינה - היא לא לינארית כך שתוכלו לארגן חדר הלבשה קטן בשני החדרים.

פיתוח מחדש של חרושצ'וב: 2 חדרים

אתה יכול להפוך דירת שני חדרים רגילה בפאנל חרושצ'וב לדירת סטודיו מודרנית עם קומבינציה סלון-מטבח... המשימה העיקרית בפיתוח כזה היא להשיג אישור להזיז את דלתות הכניסה. במקרה זה, המסדרון לשעבר הופך ל חדר הלבשה... המטבח והסלון משולבים עקב מחיצה שנהרסה בחלקה, וחדר רחצה משולב גם כן.

אם תרצה, ניתן לחלק את החדר השני לשניים באמצעות מחיצה קלה המפרידה בין חדר השינה לאזור העבודה או חדר העבודה. כדי להפוך את הייעוד למלא יותר, אך יחד עם זאת הייתה גישה לאור השמש בחדר השינה, ניתן לבצע את המחיצה לא לגובה המלא, אלא בכ -1.5 מטר.

אפשרות מעניינת לפיתוח חתיכת קופיק פינתי

סוגיית השינוי של פיסת הקופק בגרסה זו של השינוי נפתרה ביעילות רבה. למעשה, זה הפך לתו של שלושה רובל. בשל העובדה שהמסדרון משופע, השטח של חדר הרחצה הוגדל. המחיצה המפרידה בין המטבח לחדר מפורקת חלקית. החדר השני מחולק לשני חלקים, שטח השני גדל בגלל המחסן והארון. התברר שני חדרי שינה נפרדים, ובשל העובדה שהדירה זוויתית, ישנם חלונות בשניהם.

למסדרון צורה יוצאת דופן - קירותיו ממוקמים באלכסון. הפונקציונליות שלו קטנה, אך גם האזור. והשאר הוא אפשרות טובה מאוד.

כַּמָה אפשרויות תיקון של דירות חדר בטכניקות המתוארות ניתן למצוא כאן. ותיקון דירות שני חדרים (עם תמונות אמיתיות) מתואר בזהמאמר.

פיתוח מחדש של 3 חדרים חרושצ'וב

שינוי דירת שלושה חדרים בחרושצ'וב, סדרה II-57.3.2. הדבר הגרוע ביותר באופציה זו הוא גודל האסלה והאמבטיה המועט. בעיקרון, על מנת לתקן את המצב, החלו תיקונים. לצורך פיתוח מחדש הוסרו הקירות בין האסלה לחדר האמבטיה, החלק הצמוד של המסדרון היה מגודר בקיר בו יצרו דלתות. מכיוון שבאזור בו היה המסדרון בעבר, איטום הרצפה גרוע יותר, נדרשים אמצעים נוספים באזור זה.

פיתוח מחדש של חרושצ'וב בן שלושה חדרים: תמונות לפני ואחרי

נקודת התורפה השנייה של הפריסה המקורית: אין איפה לשים את הארון. בחדר הארונות של המסדרון היה ארון קטן, אבל הוא היה קטן מאוד. בעניין זה הוחלט להזיז את קיר אחד מחדרי השינה, ולהכין ארון בגדים בחלל הפנוי.

חלק מהקיר נהרס כדי לאחד את המטבח והסלון. על פי הפרויקט היה צורך לחזק את הקירות והרצפות הסמוכים.מכיוון שהתנור במטבח הוא גז, יש צורך בדלתות. סופקו הזזה.

אפשרות השיפוץ הבאה החלה במטרה להגדיל את שטח חדרי הרחצה, כמו גם להפוך את אחד החדרים לסלון-אוכל, עם גישה למטבח. על הדרך עליכם להשיג שני חדרי שינה.

שיפוץ דירת 3 חדרים בחרושצ'וב

הקירות בין האסלה לשירותים פורקו, חלק מהמסדרון הולך לשירותים. כדי לארגן את החלל הרגיל של המסדרון, הקיר מוסט מעט על ידי אחד החדרים. המטבח נכנס מהצד של הסלון, הכניסה לחדר השינה השני נעשית על הקיר הנגדי, וחסימת הדלת שהובילה בעבר לחדר השינה השני פורקה, הפתח אטום. קרא על עיצוב הקשתות כאן.

עיצוב מחדש של הפריסה: לפני ואחרי

אפשרות נוספת. המשימה העיקרית שפיתוחה מחדש של חרושצ'וב פותרת היא הגדלת שטח המטבח והשירותים. הפיתרון לשירותים הוא מסורתי - הקירות הוסרו, הקיר גם היה מפולס. מטבח קטן משולב עם חדר אוכל. היא אפילו מצאה מקום לקבוצת בילוי - ספה וטלוויזיה.

נפתרה בעיה אחת נוספת: חדרי המעבר מופרדים. זה קרה על ידי צמצום השטח, אך השטח הפך פונקציונלי יותר, ושני חדרי הלבשה הוקמו באזורים הסגורים.

אם אתה חושב להסיר את המחיצה בין המטבח לחדר, שקולאת העיצוב של המטבח והסלון המשולבים ניתן לקרוא כאן.

שינוי של 4 חדרים חרושצ'וב

עם עלייה במספר החדרים בדירות במתווה זה, החסרונות רק מחמירים: חדר הרחצה והמטבח הקטנים כבר לא הופכים, החדרים עוברים לעתים קרובות. אחת האפשרויות המצערות בתמונה למטה. זה מה שהיה "לפני".

פיתוח מחדש של 4 חדרים חרושצ'וב: תמונה "לפני"

לדירה זו יש אולם כניסה גדול יחסית, אך אין בה שימוש רב. הפינה היחידה עם קירות הגונים תופסת מחסן. בעייתי להשתמש בכל שאר הקירות: 7 דלתות נכנסות למסדרון.

פיתוח מחדש של 4 חדרים חרושצ'וב: תמונה "אחרי"

בגרסה המוצעת, החדרים בעלי צורה קבועה יותר - קרוב יותר לריבוע, קל יותר לשימוש. נותרו שני חדרי שינה נפרדים, ושני חדרים הוסבו לחדר אוכל וסלון. מהמסדרון יש כניסה לחדר ההלבשה הסגור.

חדר הרחצה נותר נפרד, שטח האמבטיה הוגדל באמצעות יישור הקיר. החלק שהיה שייך בעבר למסדרון דורש גם חיזוק איטום.