כיצד לגזים בית פרטי: כללים והטבות

ניתן לחמם בית פרטי עם דודים לדלקים מוצקים או נוזליים, כמו גם עם ציוד חימום חשמלי וגז. הפעלת דודים מהסוג הראשון היא עסק די בעייתי ויקר, מכיוון שאתה כל הזמן צריך להביא דלק, להעמיס אותו לתא העבודה של הדוד, לנקות את הארובה והדוד מאפר.

קל לתחזק דודים חשמליים ומחממי מים, אך הם צורכים חשמל רב, ולכן בעל הבית יצטרך לשלם חשבונות שירות משמעותיים מדי חודש.

האפשרות החסכונית ביותר היא שימוש בחימום גז, מכיוון שדלק כחול הוא משאב אנרגיה זול, ולאחר חיבור הבית למרכז הגז, הבעלים יצטרך רק לעקוב אחר כללי הבטיחות ולבצע תחזוקה של מכשירי גז בזמן. מאמר זה יספר לקוראים כיצד להוביל גז לבית פרטי ואילו מסמכים נדרשים לאסוף על מנת לקבל היתר גיזוז.

אילו בתים ניתן לחבר לאספקת גז

אספקת גז מרכזית מספקת הובלה ואספקה ​​של גז טבעי לצרכן. חיבור מבנה ההון לצינור הגז כולל שני שלבים - פעולות ארגוניות וטכניות. מכלול הצעדים הארגוניים כולל הכנה ואיסוף של התיעוד הטכני הדרוש, הגשת בקשה לגיזוז וכריתת הסכם במקרה של החלטה חיובית של שירות הגז.

פעולות טכניות: חיבור זרם הגז לחלקת הקרקע, חיבור הבית לרשת חלוקת הגז, התקנת מד גז והפעלת גז.

הגזירה של בניין מגורים מוסדרת בבירור בחוק. על פי צו הממשלה מספר 1314, חיבור גז מותר למתקני בניית הון. אם לבתי מגורים, כפרי או גן, כמו גם למוסכים ולבנייני בית יש קשר חזק עם הקרקע, כלומר, הם מותקנים על התשתית, והם רשומים כנדל"ן, אז לא יהיו בעיות בחיבור שלהם. בכל מקרה אחר, הגזירה תידחה. ניסיון לחבר אספקת גז למתקני בנייה שאינם הון אסור בחוק, ובהתאם להשלכות, דינו הוא קנס או עונש פלילי. בבניין דירות מחובר גז לכל הבית. כדי לחבר מבני הון הממוקמים בשטח של קואופרטיבים מוסכים, גינון או קוטג'ים בקיץ, בעל השטח מגיש בקשה לחיבור טכנולוגי.

תיעוד נדרש

כדי לשקול בארגון הפצת גז (GDO) יישום לחיבור טכנולוגי של בניין מגורים לרשת הפצת הגז, יש לאסוף את התיעוד הבא:

• מסמכים המאשרים את בעלותו של המבקש על הבית והקרקע;
• מסמך המאשר את עמידת התנאים הטכניים של הבית ברשת חלוקת הגז (TU);
• העתק הדרכון שלך;
• תכנית חלקת הקרקע והשטח הסמוך;
• חישוב צריכת הגז המתוכננת;
• פרויקט גיזוז.

כמו כן, הבקשה מציינת את מיקום הבית, אשר חייב להיות מחובר למרכז הגז, לנתוני הדרכון וכתובת הדואר של המבקש, כתובת הדואר האלקטרוני או מספר הטלפון לצורך תקשורת. ניתן להגיש את הבקשה במתכונת אלקטרונית באתר GDO, לשלוח אותה בדואר או במרכז קבלת המסמכים של ארגון חלוקת הגז.בגין אי דיוק המסמכים שצירף המבקש במתכונת אלקטרונית, חקיקה קובעת אחריות מנהלית. את כתובת ה- GDO ניתן למצוא בגופים ממשלתיים מקומיים או למצוא באינטרנט, תוך ציון שם הנושא של הפדרציה הרוסית.

שלבי הגזה בבית

הקבלן דן בבקשה תוך שלושה ימים מיום קבלתה. אם המבקש לא מילא את כל הדרישות, הוא יקבל הודעה כי יש לספק את כל המידע והמסמכים החסרים תוך 20 יום. שיקול הבקשה לעונה זו מושעה.

מסמכי בעלות

אם אינך הבעלים היחיד של חלקת הקרקע, אז כל הבעלים הבוגרים זקוקים להסכמה לגיזוז. זכויותיך וזכויות בעלים אחרים יכולות להיות מיוצגות על ידי אנשים בלתי מורשים על ידי ייפוי כוח המוקם במשרד נוטריון.

אם ביתכם יחובר לרשת חלוקת הגז מחלקה שכנה, נדרשת הסכמת בעל המגרש. עם זאת, זיכיון החשמל אפשרי רק אם הבניין הסמוך היה מחובר לאותה רשת חלוקת גז במשך 5 שנים לפחות ואין שום התוויות נגד טכניות לחיבור צרכן חדש.

ניתן להשיג את תוכנית המגרש (תוכנית מצבים) ללא תשלום מהמינהל המקומי, כמו גם מה- BTI וממהנדסי קדסטרים, אולם תצטרך לשלם עבור שירותיהם. חישוב צריכת הגז המתוכננת נעשה על ידי עובדי הקבלן (GDO). אם זה לא יעלה על 5 מטר מעוקב. מ 'לשעה, אין צורך במסמך.

תנאים טכניים לגזיזת בניין מגורים

הבקשה למפרט טכני מוגשת גם לשירות חלוקת הגז. הם אינם יכולים לסרב לקבל בקשה למתן מפרט טכני אם הגזילה מותרת על פי החוק והמבקש הגיש את כל המסמכים הנדרשים. הבדיקה תתבצע בזמן.

הסיבה לסירוב להנפיק מסמך במפרט טכני עשויה להיות היעדר האפשרות לחיבור טכנולוגי. במקרה זה, על הקבלן להודיע ​​ללקוח על המועד המשוער של הזדמנות כזו. במקרה של התחמקות בלתי מוצדקת של המבצע מהנפקת מסמך ה- TU, הלקוח יכול לפנות לבית המשפט בבקשה עם כתב תביעה בגין הנפקת החובה של המסמכים הדרושים ופיצוי בגין נזק שנגרם מסירוב כזה.

מסמך המפרט מציין את הפרמטרים הבאים:

• צריכת גז מקסימאלית (מ '³/שָׁעָה);
• שם הנכס;
• תנאי חיבור הבית לעיקר חלוקת הגז;
• מאפייני רשת בנקודת החיבור;
• תקופת תוקף של TU.

החישוב לוקח בחשבון את שטח הבית, כמו גם את המאפיינים הטכניים של ציוד חימום וחימום מים. בעת פיתוח מפרט טכני נלקחים בחשבון תפוקת צינור הגז ומספר נקודות החיבור. נקודת החיבור היא המקום שבו רשת צריכת הגז מתחברת למרכז הגז.

נקודת החיבור של הבית למערכת הגז המרכזית

על פי התקנות שנקבעו, הבית צריך להיות מחובר בנקודה אחת. אם ישנם שני בנייני מגורים באתר, ניתן לחבר בנפרד כל בית.

מסמך ה- TU תקף למשך 70 יום למעט סופי שבוע, אלא אם כן צוין תאריך תוקפו. במהלך תקופה זו, יש צורך לפתח פרויקט גיזוז ולסכם הסכם חיבור. אם לא תפגשו הפעם, תצטרכו לערוך בדיקה טכנית מחדש ולערוך מעשה.

פרויקט גיזיפיקציה

תיעוד העיצוב נערך על בסיס מידע אודות מפרט טכני. רשימת המסמך כוללת את המידע הבא:

• המקום בו נכנס צינור הגז לבית פרטי;
• הפצת תקשורת ברחבי האתר ובתוך הבית;
• רשימת העבודות הנדרשות בעת חיבור;
• אמצעי ביטחון;
• אומדני עבודה;
• המלצות על המאפיינים הטכניים של ציוד גז.

פרויקט גזיזת בתים פרטיים

לפיתוח מסמכי תכנון, המעצב לוקח את המדידות הנדרשות באתר, תוך התחשבות ברצון הלקוח למיקום מכשירי הגז. פרויקט הגזיפיקציה יכול להיערך על ידי המומחים של חברת הפצת הגז, אך החוק קובע אפשרות למשוך חברות צד ג 'לפיתוח הפרויקט, אך שירותיהם יעלו יותר. עם זאת, במקרה זה, התיעוד יגובש מהר יותר. בעת יצירת קשר עם ארגון עיצוב צד שלישי, עליך לבדוק שיש לה רישיון לבצע עבודות אלה.

בעבר, היה צורך בפרויקט להפצת גז ברחבי הבית רק לבניינים בני 3 קומות ומעלה עם מגורים של משפחה אחת. עם זאת, על פי SP 402.1325800.2018, החל מה 06.06.2019, פרויקט אספקת הגז יהפוך לחובה במקרים אחרים כאשר הוא מחובר לגז.

כריתת חוזה

לאחר עריכת תיעוד התכנון וקבלת היתר לגיזוז מבנה ההון, הצדדים מסכמים הסכם חיבור. מסמך זה נגמר בהתאם לנוהל שנקבע על ידי הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית. על פי החוזה, הקבלן (GRO) מחויב לחבר את הבית או מבנה הון אחר לרשת חלוקת הגז, תוך התחשבות בכל הפרמטרים המפורטים בתנאים הטכניים. בתורו, על המבקש לשלם עבור שירותי חיבור טכנולוגי. ההסכם נחתם בכתב בשני עותקים. כל אחד מהצדדים מקבל עותק אחד, המכיל את התנאים הבאים:

• רשימת העבודות הטכניות בחיבור;
• חובות הצדדים;
• תנאי עבודה;
• עלות פרויקט אספקת גז (אלא אם כן הפרויקט פותח על ידי צד שלישי);
• סכום ותנאי התשלום על ידי המבקש עבור חיבור טכנולוגי;
• נוהל הבחנה בין הבעלות על צריכת הגז ורשתות הפצת הגז;
• אחריות הצדדים לאי עמידה בסעיפי החוזה.

התנאים העיקריים של החוזה מפורטים כאן. בהתאם לאזור, מיקום המתקן, מרחק צינור הגז מהאתר וסיבות אחרות, ניתן להוסיף סעיפים נוספים לחוזה.

נוהל גיזוז בניין מגורים בודד במסגרת הסכם שירות מקיף

התנאים לכריתת הסכם וחיבור אספקת גז למבנה הון מוסדרים בחוק בהחלט, תלוי בקטגוריית המבקש. בעלי בתי המגורים, הכפרי והגן שייכים לקטגוריה הראשונה של מועמדים, שכן צריכת הגז לשעה אינה עולה על 20 מ '³.

אם צינור הגז פועל ליד הבית, טיוטת החוזה נשלחת לבעלים תוך 5 ימים, למעט סופי שבוע. במקרים אחרים על המועמדים לקטגוריה הראשונה לשלוח את טיוטת ההסכם תוך 15 יום. למבקש 10 ימים לבחון את החוזה. אי הסכמה עם סעיף כלשהו בחוזה, על בעל הדירה להודיע ​​על כך לקבלן תוך זמן זה. החוזה נחשב לסיום מהיום בו מקבל הקבלן עותק חתום על ידי הלקוח. שינוי התנאים אפשרי בהסכמה הדדית של הצדדים והוא נערך על ידי הסכם נוסף.

דמי חיבור גז לבית פרטי

לאחר השלמת כל הפורמליות החוקית, הקבלן שולח לגוף המבצע להסדרת תעריפים בקשה לקביעת עלות החיבור הטכנולוגי. במקרה זה, יש ליידע את הלקוח לא יאוחר מחמישה ימים מיום שליחת הבקשה. לבקשה מצורף הסכם חיבור, חוות דעת מומחה חיובית על אומדני ומסמכי תכנון, תיעוד אומדן המעיד על עלות כל סוג של עבודה.

לאחר בחינת כל התיעוד, הרשות המבצעת, תוך 22 יום, למעט סופי שבוע, מאשרת את סכום התשלום עבור כל סוג עבודה בנפרד.אם המבקש מסרב לחבר את משק הבית לצינור הגז לאחר כריתת ההסכם והבדיקה, יפצה בעל הבית את הקבלן בגין כל ההוצאות שאושרו.

התקנת צינור גז בבית פרטי

אגרת החיבור מחייבת את הקבלן להביא את רשת חלוקת הגז לנקודת החיבור ולהכין את המתקן לשיגור גז לא יאוחר מהתנאים שנקבעו בחוזה. הפצת התקשורת באתר ובתוך בית המבקש משולמת בנפרד. אם עבודות אלה מבוצעות על ידי המומחים בארגון חלוקת הגז, עלותן תחושב לפי שיעורי התעריף. כדי לחסוך זמן לעבודה בגבולות האתר ובתוך מבנה ההון, אתה יכול למשוך חברות צד ג '. במקרה זה, התשלום מחויב במחירי שוק.

התקנת מונה כשנכנסים גז לבית מבחוץ

אם רשת חלוקת גז מונחת לגבול האתר, עבודות התקנת אספקת הגז לבית פרטי לאזרחים מהקטגוריה הראשונה חייבות להתחיל לא יאוחר מ- 9 חודשים לאחר תשלום עבור החיבור הטכנולוגי. יש לחבר את הבית לצינור הגז תוך 10 ימים מתחילת העבודה.

השלב האחרון בעבודות ההתקנה הוא התקנת המונה, חיבור מכשירי הגז, בדיקת נזילות אפשרית במערכת, בדיקת האוורור ובדיקת הגז. עבודה זו יכולה להתבצע רק על ידי עובדי ה- GDO. לאחר מכן נחתם פעולת מוכנות, בעל הבית מקבל קבלת פיקוח טכני, והמסמכים נשלחים שוב לארגון חלוקת הגז. בתוך שלושה שבועות עובדי מחלקת הגז חייבים להגיע לאטום את מד הגז. ואז נחתם חוזה לאספקת גז עם הצרכן ומבנה ההון נכלל במערכת אספקת הגז. יחסים אלה מוסדרים על ידי צו הממשלה מספר 549.

צומת לצינור הגז המרכזי לחיבור בניין מגורים

הטבות וסובסידיות לאספקת גז לבית פרטי

על פי החוק הפדרלי מס '69-FZ (כפי שתוקן ב- 26 ביולי 2019), סעיף 24 אישר רשימה של אנשים שניתן להעניק להם הטבות וסובסידיות לחיבור אספקת גז למשקי בית פרטיים ואספקת גז. אלה כוללים את הקטגוריות הבאות של אזרחים:

• גמלאים;
• נכים מקבוצות I, II, III;
• ותיקים, לוחמים ואלמנותיהם;
• משפחות גדולות;
• מחסלי תאונת צ'רנוביל;
• משפחות עם הכנסה נמוכה.

כמות ההטבות מוסדרת ברמה הפדרלית והאזורית. ברוב המקרים ניתנת הנחה של 50% על חיבור גז לבעלי בתים פרטיים השייכים לקטגוריות אזרחים אלה. עם זאת, רשויות אזוריות של גופים בודדים המרכיבים את הפדרציה הרוסית יכולות להחזיר עד 90% מעלות החיבור. ניתן לקבל פיצויים של 100% לחיילים משוחררים ונכים של המלחמה הפטריוטית הגדולה, חיילי המצור, כמו גם אנשים שהגיעו לגיל 80.

תשלומים עבור חיבור גז לבית לקבוצות מיוחסות

כדי להגיש בקשה לפיצוי עליכם לפנות לקופת הביטוח הסוציאלי במקום הרישום. אתה צריך להיות איתך:

1. דַרכּוֹן.
2. מסמכים המאשרים בעלות על מבנה ההון.
3. תעודת פנסיה (לפנסיונרים).
4. מסמכים רפואיים המאשרים נכות (לנכים מקבוצות I, II, III).
5. עזרה בהרכב המשפחה.
6. תעודת הכנסה (לאזרחים בעלי הכנסה נמוכה).
7. הסכם עם ארגון הפצת גז והסכם אספקת גז.
8. פעולות העבודה שנעשתה.
9. בדיקות תשלום (לאישור רכישת ציוד גז וחיבור אספקת הגז).

במקרה שנמסר מידע כוזב, קיים חוב, היעדר מסמכים או בקשה שהושלמה באופן שגוי, הפיצוי יידחה. ניתן לסרב לסובסידיות גם לגמלאים עובדים. על פי החוק, קטגוריות מיוחסות של אזרחים נדרשות לאשר את מעמדן מדי שנה.

לסיכום המאמר, יש לציין כי קלות השימוש והמחיר הנמוך של הדלק הכחול ישתלמו להליך הגזירה המטריד והיקר.